Ремонт протеканий черепичной кровли дома. Ремонт крыши — монтаж нового покрытия, стоимость ремонта и рекомендации по выбору инструментов и материалов

Ремонт протеканий черепичной кровли дома

Довольно элегантным и престижным вариантом покрытия кроdли является натуральная черепица. Но со временем под воздействием окружающей среды она может быть повреждена, и тогда требуется самостоятельный ремонт крыши из черепицы. Бывает множество факторов, которые влияют на состояние кровли, и для ее ремонта необходимо знать причину проблем, и пути их устранения.

Причины возникновения неисправностей

Для начала стоит рассмотреть, почему кровля теряет свои характеристики. В частности, отметим, что правильно уложенная черепица может прослужить более 100 лет . Непосредственно проблемы с кровлей начинаются по следующим причинам:

  1. Из-за неправильно проведенной кладки и вследствие длительного срока эксплуатации черепичное покрытие повреждается: отдельные кирпичики расслаиваются или трескаются.
  2. При укладке возможно повреждение гидроизоляции.
  3. Неправильный уход за поверхностью.
  4. Неверно подобранный материал для определенных климатических условий.

И это далеко не все факторы, которые могут повлиять на быстрый выход из эксплуатации всей кровли или отдельных ее участков. Но эту проблему необходимо решать, и для того, чтобы выполнить ремонт черепичной кровли нужно разобраться с основными видами повреждений.

ремонт кровли из черепицы

Виды повреждений кровли

Довольно часто покрытие из черепицы подвергается растрескиванию, разломам и расслаиванию. Причиной тому могут быть как природные факторы, так и нарушение технологии укладки. В частности, можно выделить несколько факторов:

  1. При сильных перепадах температуры, черепица сначала резко сжимается, после чего также быстро расширяется, в результате чего могут появляться трещины и разломы. В особенности такие повреждения актуальны для мест соединения с трубами, коньком, крепления антенны и прочих подобных участках.
  2. Также сильную роль играет и соблюдение технологии укладки, любые нарушения, такие как неправильный расчет, ошибки при проектировании наклона скатов, малое расстояние между рейками или же недостаточно большой зазор. Все это создает экстремальные условия эксплуатации, в результате чего образуется сильное напряжение между элементами. Эти факторы значительно сокращают эксплуатационный период материала, а кроме того делают его более восприимчивым к повреждениям.
  3. Также имеет место и механическое повреждение, которое возникает при падении веток на кровлю, а также при очистке снега с нее.
  4. И последней первопричиной может быть повреждение гидроизоляции, крошение известкового раствора и устаревание материала.

В большинстве своем кровлю можно исправить, заменив либо все покрытие целиком, либо его отдельные участки. Но перед тем, как преступать к действиям, необходимо выявить причину поломки, для чего проводиться первоначальный осмотр покрытия.

Осмотр и анализ состояния черепичной кровли

Перед тем, как приступать к полномасштабному ремонту необходимо провести тщательный осмотр покрытия, чтобы выявить причины поломки.

  1. Первым делом осмотрите покрытие изнутри, на чердаке: проверти состояние стропильной системы, балок. В случае, если имеются протечки (мокрые пятна) обозначьте место неисправности.
  2. В случае, если место протечки только одно, то причина скорей всего кроется в трещине черепицы или повреждении гидроизоляции в определенном месте.

Ремонт кровли самостоятельно

Если же таких мест довольно много, то это основной показатель нарушения технологии укладки, или же низкокачественном покрытии.

Отметим, что проверку рекомендуется проводить сразу после того, как проедет дождь, или же во время него.

Следующим шагом становится наружная диагностика. Необходимо проверить состояние черепицы, обследовав ее на предмет трещин и сколов. Также стоит уделить внимание стыкам и местам примыкания черепицы к другим элементам.

Когда причина поломки обнаружена, можно приступать к ее устранению. Далее мы рассмотрим способы устранения самых распространенных проблем с кровлей.

Замена единичных участков черепицы

Если обнаружена проблема на единичном участке кровли, его необходимо заменить. Сам процесс проводится довольно просто.

ремонт крыши из черепицы

  1. Отдельные участки черепичного покрытия своими руками следует заменять со стороны чердака.
  2. Прежде всего необходимо удалить лежащие сверху и справа от поврежденных плиток.
  3. Для их снятия подбейте деревянные клинья в зазоры между верхней и соседними плитками. Это делаться для того, чтобы не снимать их полностью, а лишь временно приподнять.
  4. Теперь нужно поддеть мастерком поврежденную плитку и вынуть ее, потянув на себя, после чего сдвинув влево.
  5. На ее место вставьте новую. Важно брать элемент из той же партии, чтобы он вошел четко в замок и зацепился за направляющую рейку.
  6. Теперь уберите колья.
  7. Последним шагом нанесите известковый раствор на места стыковки.

Отметим, что легче работу будет выполнять вдвоем. Таким образом один человек приподнимет целые участки, а второй в это время заменит поврежденную плитку.

Также не стоит забывать, что при большом уклоне кровли она может быть закреплена с помощью болтов или проволоки, которые нужно будет откручивать, в остальном даже при таком закреплении замена проводится аналогично.

Дополнительно стоит сказать, что небольшие трещины и щели, образовавшиеся на черепичном покрытии, можно заделать, приготовив специальный раствор, придающий соединениям эластичность. Впоследствии это защитит черепицу от возможных повреждений. Быстротвердеющий цементный раствор не рекомендуется применять для этих целей.

Указанный раствор можно приготовить из 1 части извести, 3 частей мелкозернистого песка и измельченной пакли. Все указанные выше ингредиенты нужно смешать и использовать для промазывания швов черепичной кровли (при отделке всех горизонтальных швов).

Замена раствора на стыках

Следующей проблемой, которая может встретиться, становится устаревание на стыках кровли из черепицы известкового раствора. Со временем он начинает крошится, и вымываться, из-за чего и происходит протечка.

В этом случае следует или же полностью заменить раствор, или укрепить места где он поврежден специальной замазкой.

Полная замена раствора проводится следующим образом:

герметизация стыков черепицы

  1. Полностью вычищаем раствор со стыков плиток черепицы.
  2. Замешиваем стандартный песчано-известковый раствор (1 часть извести на 2-3 части песка). Также рекомендуется в него добавить льняную паклю, она улучшит свойства состава. Также можно использовать специальный герметик.
  3. При необходимости, когда будет проводится замена раствора, можно сразу поменять и повреждённые плитки.
  4. Если черепица плохо входит в зазор, то можно при помощи молотка или киянки отбить половину шипа. Но делать это стоит предельно аккуратно, чтобы не повредить черепицу, а лишь устранить участок шипа.
  5. Далее начинаем нанесение раствора. Непосредственно сама обмазка проводится со стороны чердака.
  6. Снаружи же она выполняется в местах стыковки с коньком, дымовой трубой, на ребрах и т.д.
  7. Также снаружи обмазывается весь скат в случае, когда раствором закреплена по всей плоскости сама черепица.
Читайте также:
Ремонт хрущевки своими руками: расширение пространства перепланировкой, подготовительные работы

Также стоит учитывать тот факт, что к повреждению слоя раствора может привести не только его устаревание, но и деформация кровли, которая происходит из-за проседания каркаса.

В результате больших нагрузок крыша вибрирует, что приводит к разрушению раствора. Потому возможно понадобится дополнительное укрепление стропильной системы и усиление фермы крыши.

Допускается использование монтажной пены но обязательно она должна быть покрыта сверху герметиком. в противном случае через год пена разрушается от воздействия солнца.

Укрепление стропильной системы

Еще одним способом ремонта крыши из черепицы является ее укрепление. Для него используется доски, толщина которых не менее 4-5 сантиметров и ширина 15-20 сантиметров.

Сами доски подбиваются под стропильную систему. При этом подбить их нужно таким образом, чтобы каждая соединяла 3-4 соседних стропильных ноги.

стропильная система для черепицы

Рекомендуется устранить черепицу с этого участка на время проведения ремонта, поскольку существует риск повредить ее, или скинуть с крыши при монтаже укрепления.

Также рекомендуется предусматривать дополнительные подкосы, поперек кровли.

Укрепление подпорками

Укрепление стропильной системы подпорками

Но отметим, что лучшим способом устранить эту проблему становится контроль стропильной системы еще до укладки черепицы. Рекомендуется сразу укрепить ее, усовершенствовать конструкцию и делать надежную обрешетку. Это будет намного эффективней, чем в последствии совершенствовать конструкцию после первой непогоды.

Укрепление стропильной системы

Укрепление стропильной системы

Замена гидроизоляции

Еще одной проблемой может стать повреждение гидроизоляции, которое может произойти как при монтаже, так и во время эксплуатации. Потому при возникновении протечек очень часто приходится менять слой гидроизоляции на новый, что выполняется следующим образом:

  1. Уберите крепление черепицы, если оно предусмотрено. В его роли могут быть болты, шурупы и пр.
  2. С помощью мастерка подденьте и уберите плитки черепицы в том месте, где была обнаружена протечка. Убирать лучше сразу и несколько соседних плиток.
  3. Под плиткой уложены рейки, которые закреплены гвоздями или саморезами к стропильной системе. Их крепление также необходимо убрать.
  4. Под рейки вставьте картонную пластину (с одной стороны). Такие пластинки помогут извлечь рейку не повредив черепицу.
  5. Болгаркой или ножовкой по металлу вырежьте участок рейки на поврежденной зоне.
  6. Теперь используя строительный нож обрежьте участок гидроизоляции, который был поврежден. Теперь, с помощью клеящей мастики нанесите латку размером немного больше, чем поврежденный участок. Наносится клеевой состав на края заплатки.
  7. Теперь нужно замерить расстояние между рейками, чтобы подготовить новый отрезок. Использовать можно и старый фрагмент, если он в хорошем состоянии, но рекомендуется подготовить новый.
  8. Вырежьте точно такой же отрезок из рейки такого же сечения. Пропитайте его антисептическими составами и после чего закрепите обратно гвоздями к стропилам. Гвозди рекомендуется использовать антикоррозионные.
  9. Теперь остается установить на место черепицу. Выполнять обратный монтаж рекомендуется снизу-вверх, и справа на лево. Если это необходимо можно заменить старые участки крыши, если нет, то оставить ту же плитку что и была ранее.
  10. После закрепления необходимо нанести известковый раствор на стыки, и проверить правильность стыковки на фальцах черепицы.

Также в завершение специалисты рекомендуют обработать покрытие кровли специальными защитными составами, созданными на основе силиконовых смол. Такой состав хорошо защитит покрытие от воздействия влаги, ультрафиолетовых лучей, а также возникновения грибка и плесени.

Замена покрытия

И последним вариантом, самым затратным, долгим и трудным становится полная замена покрытия, что также бывает необходимо, если монтаж был проведен с ошибками.

При замене всего покрытия следует снять старые плитки, начиная с расположенных на коньке крыши участков. Неповрежденные старые кирпичики, предварительно очистив их от остатков мастики и грязи, можно использовать повторно.

Лучше всего этот процесс доверить специалистам, но если вы все-таки решили сами заняться этой работой, то рекомендуем вам ознакомиться с материалом о том, как укладывать черепицу самостоятельно.

Заключение

Как видите, проблем с ремонтом черепичной крыши может возникнуть не мало, но большинство из них легко устраняются. И теперь вы знаете как определить причину проблемы и провести ремонт крыши из черепицы своими руками. И в завершение предлагаем несколько видеороликов, в которых наглядно показаны этапы устранения разных проблем.

Ремонт кровли

Ремонт кровли реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на ремонт кровли, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Ремонт кровли

Стоимость ремонтных работ

Услуга монтажа Простая кровля (цена за кв.м) Сложная кровля (цена за кв.м)
Мауэрлат (опора для стропил) от 500 руб. от 650 руб.
Стропильная система от 550 руб. от 750 руб.
Контробрешетка от 80 руб. от 100 руб.
Шаговая обрешетка от 120 руб. от 190 руб.
Сплошное основание из фанеры от 130 руб. от 200 руб.
Вентилируемые коньки от 430 руб. от 600 руб.
Каркас карнизов от 360 руб. от 460 руб.
Антисептирование дерева от 70 руб. от 90 руб.

Финишное покрытие и комплектующие

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно. Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Причины протечек кровли

Кровельная система должна быть в идеальном состоянии, только в этом случае можно быть уверенным в её надёжности.Регулярный осмотр крыши поможет избежать неприятностей. Даже самые мелкие изъяны кровли могут впоследствии стать причиной больших проблем.

Что может привести к протечке крыши? Причин довольно много:

  1. Неудачный подбор кровельных материалов.
  2. Промахи строителей при расположении слоёв кровли.
  3. Ошибки в сооружении обрешётки, в расчёте шага стропил.
  4. Отсутствие вентиляции в коньковой части крыши, неправильное функционирование продухов, флюгарок в области карниза.
  5. Технологические нарушения в обустройстве кровли.
  6. Неправильное создание системы стока воды.
  7. Использование некачественных строительных и крепёжных материалов.
Читайте также:
Обзор 10 лучших реноваторов для любителей и профи

Следует отметить, что протечки могут сигнализировать об ошибках проектирования и строительства не только крыши, но и всей постройки. Например, кровельную конструкцию может перекосить, если строители и проектировщики не учли особенности подвижек фундамента.

Повреждение стропил крыши

Классификация протечек

В зависимости от времени появления все протечки условно можно разделить на три типа:

  • «дождевые»;
  • «снеговые»;
  • утеплительные.

Первый вариант часто обнаруживается при выпадении осадков. Во время дождей или через некоторое время после них на потолке образуется мокрое пятно или реально капает вода. Если крыша имеет плоскую конструкцию, то такой изъян найти очень легко. Он находится непосредственно под местом протекания. Когда крыша скатная, то локализовать протечку гораздо сложнее.

Результат протекания крыши

Второй случай протекания связан с таянием снега и наледей. Именно в этот период места скопления талого снега и ледяных образований можно созерцать во внутренней части помещения. Чаще всего страдают водосточные воронки, ендовы, желоба и т. д.

Следствием намокания утеплительного слоя кровли также может стать протечка. Это происходит в жаркую летнюю погоду. Избыток конденсата образуется при большой разнице температур снаружи здания и перед утеплителем. Пароизоляционная мембрана не справляется с задачей удерживания лишней влаги, это приводит к протечке. Очень часто такие неприятности происходят и из-за неграмотной гидроизоляции.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Отверстие в крыше

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Мелкие дефекты

Протечка кровли

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Замена шифера

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Замена черепицы

Ремонт стропильной системы

Схема монтажа накладок

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:
  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.
Читайте также:
Обзор разновидностей дверей купе

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Виды ремонтных работ

В зависимости от характера повреждений и площади кровли, на которой присутствуют дефекты, монтажные работы, направленные на её ремонт, можно разделить на три большие группы. Выбор конкретного способа ремонта производится после осмотра и оценки текущего состояния крыши. На этапе оценки важно осмотреть всю кровлю целиком, учитывая её тип и конструкцию. Например, при осмотре скатной крыши необходимо внимательно изучить её внутреннее устройство на предмет протечек и наличия повреждений стропильной системы и всех слоёв кровельного пирога.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это полная замена дефектных и изношенных элементов крыши, тепло- и пароизоляционного слоя, а также старого кровельного покрытия.

Предпосылками для проведения капитального ремонта является наличие множественных повреждений кровельного покрытия на более чем 40% от общей площади крыши.

Капитальный ремонт кровли частного дома

В отличие от других типов работ капитальный ремонт требует больших финансовых затрат. Часто проведение капремонта обходится даже дороже устройства новой кровли, потому что включает в себя полный демонтаж старого покрытия и некоторых (а иногда и всех) элементов кровельного каркаса.

К обязательным работам, выполняемым при капитальном ремонте кровель, относятся:

  • демонтаж старого повреждённого кровельного покрытия;
  • частичный или полный ремонт стропильной системы крыши;
  • огнезащита и антисептическая обработка всех деревянных конструкций;
  • замена или восстановление целостности пароизоляционного слоя;
  • восстановление или полная замена теплоизоляции;
  • подготовка рабочей поверхности и укладка кровельного покрытия;
  • защита и обработка кровельного покрытия в случае необходимости.

Основной причиной возникновения кровельных протечек является халатность и несоблюдение технологии подготовки поверхности крыши и укладки кровельных материалов. Применение некачественных материалов и крепежей также является серьёзной ошибкой, которая не только влияет на конструкцию крыши, но и снижает срок службы здания в целом.

Текущий ремонт

К текущему ремонту кровли относятся локальные работы, направленные на устранение небольших повреждений кровельного покрытия. К наиболее часто встречающимся дефектам относятся порезы, проколы, трещины, вздутия и т. д.

К мелкому ремонту можно отнести также реставрацию и частичное восстановление целостности несущих элементов крыши, когда вследствие небольших, но продолжительных протечек деревянные или металлические конструкции теряют свои эксплуатационные качества. В отличие от капитального текущий ремонт чаще всего можно провести самостоятельно, не обращаясь к подрядчикам и специалистам — для его выполнения потребуется только умение работать со строительным оборудованием и инструментами.

Повреждения на мягкой черепичной кровле

В рамках текущего ремонта выполняются следующие виды работ:

  • замена повреждённого участка кровельного покрытия;
  • реставрация или замена нескольких узлов в конструкции крыши;
  • восстановление или частичная замена гидроизоляционного слоя;
  • замена повреждённых крепёжных элементов;
  • ремонт и реставрация водосточной системы.

В частном секторе, как правило, текущий ремонт чаще всего выполняется на плоских кровлях, где в качестве покрытия были использованы современные битумно-рулонные материалы. Чуть реже проводится ремонт черепичных или металлических кровель, так как для замены повреждённых полотен необходимо знание технологии их первичного монтажа.

Латочный ремонт

Латочный или локальный ремонт кровли — это разновидность текущих ремонтных работ, направленная на устранение дефектов и повреждений на определённом участке кровли. Для этого применяется новый материал, который укладывается поверх повреждённого покрытия.

Локальный ремонт обычно проводится на небольшом участке крыши, где кровельное полотно повреждено вследствие какой-то механической нагрузки. Например, это часто происходит на плоских кровлях после схода снега. Зимой, когда происходит уборка поверхности крыши, кровельное покрытие может быть повреждено вследствие неаккуратного обращения с лопатой, скребком или сопутствующими принадлежностями.

Локальный ремонт мягкой кровли

На скатных и черепичных кровлях необходимость в латочном ремонте часто возникает из-за несоблюдения технологии устройства примыкания кровельного покрытия к основным узлам, а также из-за разгерметизации стыков между рядами черепицы. По сравнению с более сложными видами ремонта проведение локальных работ не требует серьёзных вложений, однако именно из-за несвоевременного выполнения латочного ремонта могут возникнуть гораздо более серьёзные проблемы.

Материалы и оборудование для ремонта кровли

Выбор материала, необходимого для проведения ремонта, напрямую зависит от типа кровли и покрытия, используемого ранее. Поэтому для того чтобы выяснить, какой материал потребуется, необходимо иметь на руках смету, составленную при обустройстве кровли.

Если работы проводились без строгого регламента, то потребуется либо обратиться к специалистам, либо решить эту задачу самостоятельно. В любом случае необходимо провести внеплановый осмотр с целью выявления того, какие проблемы нужно решить в первую очередь.

В зависимости от типа кровли для её ремонта используются следующие материалы:

  • мягкая кровля — гибкая битумная черепица на основе стеклохолста. Необходимый объём материала выбирается исходя из общего количества повреждённых секций. Например, даже если повреждён лишь небольшой участок гонта, то проводится его полная замена;
  • плоская — профнастил, битумно-рулонное покрытие, гидроизоляционная мембрана и т. д. Количество материала высчитывается исходя из общей площади кровли и необходимости полного перекрытия повреждённого участка новым фрагментом;

Битумно-рулонная кровля

Для обустройства кровельного пирога используется пароизоляционная мембрана, теплоизоляционные маты из базальтовой или минеральной ваты, а также плиты из вспененного пенополистирола.

Перечень инструмента и оборудования, необходимого для проведения ремонта, зависит от проводимых работ и типа кровли. Базовый набор включается в себя:

  • ножницы по металлу;
  • строительный нож;
  • молоток;
  • газовую горелку;
  • шуруповёрт;
  • ножовку по дереву;
  • рулетку.

Этого инструмента достаточно, чтобы провести текущий ремонт мягкой, рулонной и металлической кровли.

“ИНТЕХ” – инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Ремонт кровли реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на ремонт кровли, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Ремонт черепичной кровли

Черепичная кровля является одной из наиболее распространенных не только из-за приемлемой цены, но и благодаря хорошему качеству и разнообразию материалов. Песчано-цементная черепица, гибкая и керамическая – все эти материалы могут служить десятки лет, а их цена не бьет по карману.

Капитальный ремонт кровли из разных видов черепицы – это длительный и довольно сложный процесс, подходить к которому необходимо с максимальной тщательностью. Как именно – об этом поговорим ниже.

Металлочерепица/штучная черепица:
1 Монтаж металлочерепицы – профиль “Моннтеррей” кв.м. 400 руб. 450 руб. 500 руб.
2 Монтаж металлочерепицы – профиль “Испанская ДЮНА” кв.м. 450 руб. 500 руб. 600 руб.
3 Монтаж керамической черепицы кв.м. 700 руб. 800 руб. 900 руб.
4 Монтаж примыканий к стене/трубе пог.м. 280 руб. 336 руб. 392 руб. 448 руб.
5 Монтаж коньков, вальм пог.м. 250 руб. 300,8 руб. 350,6 руб. 358,4 руб.
6 Устройство ендов пог.м. 450 руб. 500 руб. 600 руб. 650 руб.
7 Монтаж торцевых планок пог.м. 350 руб. 400 руб. 450 руб. 500 руб.
8 Монтаж карнизных планок пог.м. 350 руб. 400 руб. 450 руб. 500 руб.

Капитальный ремонт кровли из песчано-цементной черепицы

Песчано-цементная черепица получила широкое распространение в XIX веке, но если тогда ее могли себе позволить только состоятельные люди, то сейчас это более чем доступный материал. Изготавливается она из раствора на основе цемента с добавлением кварцевого песка. После отлития в специальные формы на нее наносятся дополнительные слои, обеспечивающие высокую прочность. Главный недостаток – это сложность монтажа ввиду большого веса изделий, но зато после завершения всех работ этот недостаток превращается в достоинство.

Структура кровли из песчано-цементной черепицы

Особенности капитального ремонта песчано-черепичной кровли

Как уже говорилось выше, этот материал достаточно тяжелый – один квадратный метр может весить 40-50 кг. Создавая сложности при монтаже обрешетки, большой вес после завершения работ становится достоинством: он позволяет черепице выдерживать даже очень сильные порывы ветра, а шум дождя просто глушится и в доме не слышно ни звука.

После снятия старой черепицы необходимо внимательно осмотреть обрешетку: в 99% случаев ее придется менять. Большой вес черепицы подразумевает крепкую и надежную конструкцию обрешетки, а если возникла необходимость капитального ремонта, то старая обрешетка наверняка пришла в негодность. Если угол наклона кровли менее 22 градусов, то необходимо также внимательно осмотреть стропила и по возможности их укрепить или заменить самые слабые места.

Этапы монтажа новой черепицы при капитальном ремонте:

  • Первым этапом является укладка гидроизоляционной пленки, которая крепится непосредственно к стропильной системе при помощи мелких гвоздей или строительного степлера. Укладывается пленка внахлест на 15 см и с небольшим провисанием, чтобы обеспечить беспрепятственный отвод конденсата.
  • Далее можно приступать к укладке теплоизоляции, и главное здесь – это оставить зазор между пленкой гидроизоляции и самим утеплителем. Зазор должен быть не менее 5 см, а нужен он для обеспечения циркуляции воздуха.
  • Монтаж новой обрешетки нужно начинать только после полного расчета материалов, так как в зависимости от размера заготовок меняется шаг обрешетки. В среднем, при использовании брусьев 50х50 мм шаг составляет 32-39 см.

Укладка новой песчано-цементной черепицы имеет свои особенности:

  1. 1. Монтаж необходимо начинать с нижнего правого угла, постепенно передвигаясь вдоль кромки, то есть справа налево и снизу вверх;
  2. 2. Для крепления черепицы к обрешетке необходимо заранее просверлить два отверстия под гвозди, так как при попытке просто забить гвоздь изделие сломается;
  3. 3. Нижний ряд монтируется со спуском за край обрешетки.

Наиболее важным является нижний ряд: именно от того, насколько хорошо и правильно он закреплен во многом зависит срок службы всей кровли (особенно в случае с покатой кровлей с большим углом).

Капитальный ремонт кровли из гибкой черепицы

Мягкой черепицей называют изготовленный на основе битума кровельный материал. В ее состав входят также стеклохолст и гранулят (каменная посыпка). Эта черепица обладает одним неоспоримым достоинством: одна действительно мягкая и гибкая, что позволяет монтировать ее на кровли сложных форм.

Особенности капитального ремонта кровли из гибкой черепицы

Весь процесс монтажа можно разделить на этапы:

  • демонтаж старой битумной черепицы (плитки склеиваются между собой и отрываются большими пластами);
  • демонтаж или ремонт обрешетки и стропильной системы;
  • укладка изоляционных слоев;
  • монтаж новой черепицы.

Как и в случае с цементно-песчаной черепицей, срок службы гибкой также зависит от качества обрешетки. Для гибкой черепицы лучше всего подходит сплошная обрешетка из OSB листов. Поверхность обрешетки должна быть ровной, чистой и сухой – это важно. Также необходимо обработать деревянную конструкцию антисептическими средствами.

Термоизоляционный слой укладывается между стропилами и обрешеткой, а для обеспечения действенной гидроизоляции рекомендуется делать слой стеклоизола или рубероида.

Укладка гибкой черепицы начинается от центра карниза (с низа ската) в направлении фронтонов. Для крепежа черепицы к обрешетке используются оцинкованные гвозди: на одну плитку уходит 4-5 штук.

Как укладывать гибкую черепицу – схема

Гвозди – это не единственное, чем крепится покрытие. Если капитальный ремонт гибкой черепицы проводится летом, то она нагреется от солнца и плитки склеятся между собой (и приклеятся к обрешетке), обеспечивая дополнительную прочность. Если работы проводятся в другое время года, то черепицу необходимо нагреть строительным феном.

Другие нюансы при капитальном ремонте:

  1. 1. Все места выводов необходимо дополнительно герметизировать специальным фартуком для гибкой черепицы (имеются в виду места выводов труб, антенн, отдушин).
  2. 2. Если на крыше имеется кирпичная труба сечением больше 50х50 см, то дабы избежать скоплений снега необходимо устроить разжелобок.
  3. 3. Места стыка гибкой черепицы и вертикальной стены монтируются при помощи треугольной рейки, прибиваемой к стене. На нее уже заводится плитка черепицы, поверх которой крепится рулонный материал. Финальный слой – битумная мастика.

Капитальный ремонт кровли из керамической черепицы

При капитальном ремонте кровли из керамической черепицы самое главное – это вновь обрешетка и стропильная система. Керамическая черепица, как и песчано-цементная, имеет большой вес, поэтому нагрузка будет нешуточная.

Особенности капитального ремонта

Если крыша имеет угол не более 22 градусов, то обязательным пунктом является укладка гидроизоляции, для которой лучше всего подходит рулонный мембранный материал.

Укладывается гидроизоляционный слой следующим образом:

  • нахлест полотен не менее 10 см;
  • по линиям скатных и фронтовых свесов должны быть напуски по 15 см;
  • через выступающие углы делается перехлест 15 см.

Хоть керамическая черепица и прочный материал для кровли, ходить по нему все-таки опасно, поэтому перед укладкой необходимо провести расчет необходимого количества и заранее поднять его на крышу. Не нужно складывать всю черепицу в одном месте: распределите ее равномерными «стопками».

Укладка керамической черепицы и её слои

Этапы монтажа новой керамической черепицы при капитальном ремонте кровли:

  • вдоль конька и карниза выкладывается по одному ряду без фиксации;
  • намечаются линии будущей вертикальной укладки (при помощи красящей шнурки);
  • начинают крепление черепицы с нижнего правого угла, продвигаясь налево и вверх.

Если черепица монтируется поверх слоев гидро- и теплоизоляции, то в обязательном порядке должны быть вентиляционные зазоры для обеспечения циркуляции воздуха. Первый зазор нужно расположить между мембраной гидроизоляции и слоем утеплителя, а второй – между гидроизоляцией и самой черепицей. Если гидроизоляцией выступает диффузионная пленка, то первый вентиляционный зазор не нужен.

Капитальный ремонт черепичной кровли – это сложный процесс, который мало чем отличается от монтажа. Соблюдая рекомендации и используя качественные материалы можно провести ремонт один раз и на долгие десятилетия, наслаждаясь надежной и красивой кровлей из черепицы.

Ремонт черепичной кровли

Надежная черепичная крыша может стать гордостью любого владельца дома. Но идут года, и она периодически начинает давать течь. Возможно появился дефект кровельного покрытия, намок слой теплоизоляции или вышла из строя система водостока. Причин много, но можно ли вернуть черепичной крыше былую надежность?

Чтобы определить стратегию, по которой предполагается провести ремонт черепичной крыши, необходимо точно определить, с чем связана протечка, ее тип.

Классификация «капели»

  • Если протечки возникают непосредственно во время дождя или по истечении некоторого времени, причину нужно искать либо в механическом повреждении кровельного покрытия, либо в отсутствии или недостаточной герметичности в узлах примыкания к вертикальным элементам;
  • Она может появиться при таянии снега. Это, как правило, следствие образования наледи на водосточных воронках, ендовах и желобах, вызывающей застои талой воды, поскольку ее нормальный сток оказывается заблокированным.
  • Совсем необязательно, чтобы течь в летние месяцы появлялась после дождя. Ее может вызвать намокание утеплителя из-за критического давления на кровельный пирог, которое создают водяные пары во время достаточно высокой внешней температуры, или если в кровельном покрытии есть микротрещины, либо защитные зонты и фартуки имеют недостаточную ширину.

К починке крыши нужно приступать незамедлительно после первых протечек, поскольку продолжительное протекание может стать причиной гниения несущей конструкции, а значит, стоимость ремонтных работ сильно увеличится.

Ремонт крыши из натуральной черепицы

Протечка покрытий из черепицы чаще всего бывает вызвана следующими причинами.

  • Трещинами в плитках, уложенных в местах примыкания с дымоходными трубами , антеннами или на свесах кровли. Причина же образования самих трещин в неодинаковой линейной деформации различных частей кровли, иначе говоря, в их неравномерном сжатии и расширении при изменении климатических условий – типичное явление для черепичной кровли.
  • Течь может возникнуть из-за появления со временем выкраивания (крошения) цементного раствора, затвердевшего в стыках плиток натуральной черепицы. По мнению экспертов, подобное явление связано с деформацией деревянного каркаса кровли, обусловленных воздействием ветровой и снеговой нагрузки.
  • Еще одна причина течи заключается в повреждении слоя гидроизоляции, находящегося под кровельным материалом между стропилами и брусками обрешетки, к которым он крепится.

Технология ремонта крыши из натуральной черепицы

Замена поврежденной плитки черепицы

Под вышележащие плитки забивают клинья из древесины и, поддев поврежденную , пытаются ее удалить. Если она прибита к рейке, то меняя положение мастерка – поворачивая или поднимая его, крепление можно ослабить и удалить поврежденную пластину. Если тем не менее ничего не получается можно воспользоваться специальным инструментом для удаления гвоздей.

Если повреждены черепицы в разных слоях, то их удаляют, передвигаясь снизу вверх.

Заделка выкрошившихся стыков

Для усиления конструкции крыши стропила подбивают досками следующих размеров: толщина – 38 мм, ширина – 150–180 мм, которыми соединяют 3–4 стропильные ноги. Раскрошившиеся кусочки раствора из стыков пластин черепицы, заменяют новым раствором, приготовленным в соотношении: на одну часть извести приходится две мелкозернистого песка, куда добавлены льняные волокна из пакли. Между плитками раствор укладывают со стороны чердака. Для распила черепичной плитки в случае необходимости ее замачивают в воде на сутки.

Замена поврежденной гидроизоляции

Удалив гвозди, с помощью которых рейки закреплены на стропилах, под рейки вводят кусок картона (твердого) и устанавливают его по одну сторону от поврежденного участка. Он нужен для того, чтобы безопасно вырезать рейки. Распилив их пилой с одной стороны, картон перемещают на другую сторону и так же разрезают рейки. Теперь доступ к поврежденному участку гидроизоляции свободен. Его вырезают острым ножом и заменяют заплаткой, по размерам она должна быть немного больше. Ее края смазывают клеящим составом и закрывают отверстие. Остается восстановить недостающие куски реек и обработать их слоем антисептика.

Ремонт металлочерепицы: зависимость от повреждения

Ремонт черепичной крыши из металла, как правило, необходим, если:

Крепежные элементы, саморезы, либо подтягивают, либо заменяют на новые, более качественные.

Обнаружились механические повреждения

  • Трещины и прорехи в кровельном покрытии устраняют при помощи специальных замазок.
  • Царапины покрывают специальной антикоррозийной краской, неплотности и зазоры герметизируют при помощи кровельного силиконового герметика, а на сквозные прорехи накладывают заплату из стали, которую приваривают паяльником.

Были допущены ошибки при устройстве кровли

Наиболее часто встречающаяся ошибка – использование для укрытия утеплителя дешевых пленок, имеющих низкую водопроницаемость. Ее нужно заменить на супердиффузионную мембрану .

Когда гибкая черепица нуждается в ремонте?

Замену мягкой черепицы производят только при наличии существенных повреждений. Что же касается небольших трещин или отставших участков, то их с легкостью можно восстановить. Плитку приподнимают и смазывают кровельным клеем с внутренней стороны, затем плотно прижимают к основанию.

Для замены элемента гибкой черепицы

  • при помощи небольшого ломика приподнимают вышележащую плитку и извлекают из-под нее поврежденную;
  • гвозди, которыми был закреплен поврежденный элемент, извлекают с помощью гвоздодера;
  • на верхнюю кромку новой плитки с внутренней стороны наносят клей;
  • заводя под верхнюю, ее вкладывают на место, дополнительно фиксируя гвоздями (диаметр шляпок – 1 мм);
  • края нижней и верхней плитки, где необходимо смазывают кровельным клеем и прижимают.

Чтобы определить стратегию, по которой предполагается провести ремонт черепичной крыши, необходимо точно определить с чем связана протечка, ее тип.

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Ремонт кровли из натуральной черепицы

Наибольшей популярностью в Европе пользуются цементно-песчаная и керамическая черепица. Этому есть разумное объяснение: дома с такой кровлей выглядят не только красиво и привлекательно, но и весьма респектабельно.

Натуральная черепица прекрасно вписывается в любой дизайн и органично сочетается с природной средой. К ее достоинствам нужно добавить следующие:

  • долговечность;
  • надежность;
  • морозостойкость;
  • низкую теплопроводность;
  • эстетичность;
  • пожаробезопасность;
  • универсальность.

Поражает разнообразие цветовой гаммы данного кровельного материала: от привычных классических оттенков до необычайно ярких расцветок. Его поверхность может быть не только матовой, но и глазурованной, глянцевой.

Почему черепичная крыша начинает протекать?

Наиболее вероятной причиной может стать разрыв гидроизолирующей мембраны, расположенной между контробрешеткой и стропилами. В этом случае ремонтно-восстановительные работы нужно проводить по следующему плану:

  • демонтаж черепицы на проблемном участке;
  • открепление и удаление той части обрешетки, которая мешает восстановлению целостности гидроизоляции (вырезается часть бруска);
  • ликвидация разрыва мембраны с помощью наложения заплаты на ее поверхность, предварительно смазанную специальным клеем;
  • восстановление демонтированной ранее обрешетки;
  • укладка снятой черепицы на прежнее место.

Для более точного определения причин протечки рекомендуется сделать вызов специалиста. Он осмотрит проблемный участок крыши и предоставит рекомендации к проведению ремонта. По вашему желанию менеджеры фирмы сделают предварительный расчет стоимости ремонтных работ или монтажа новой черепичной кровли.

ООО «РСК 24» оказывает услуги по восстановлению и полной замене кровли из натуральной черепицы. Специалисты быстро установят причины повреждения и оперативно проведут ремонтные работы.

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Капитальный ремонт черепичной кровли

Черепичная кровля является одной из наиболее распространенных не только из-за приемлемой цены, но и благодаря хорошему качеству и разнообразию материалов. Песчано-цементная черепица, гибкая и керамическая – все эти материалы могут служить десятки лет, а их цена не бьет по карману.

Капитальный ремонт кровли из разных видов черепицы – это длительный и довольно сложный процесс, подходить к которому необходимо с максимальной тщательностью. Как именно – об этом поговорим ниже.

Капитальный ремонт кровли из песчано-цементной черепицы

Песчано-цементная черепица получила широкое распространение в XIX веке, но если тогда ее могли себе позволить только состоятельные люди, то сейчас это более чем доступный материал. Изготавливается она из раствора на основе цемента с добавлением кварцевого песка. После отлития в специальные формы на нее наносятся дополнительные слои, обеспечивающие высокую прочность. Главный недостаток – это сложность монтажа ввиду большого веса изделий, но зато после завершения всех работ этот недостаток превращается в достоинство.

Особенности капитального ремонта песчано-черепичной кровли

Как уже говорилось выше, этот материал достаточно тяжелый – один квадратный метр может весить 40-50 кг. Создавая сложности при монтаже обрешетки, большой вес после завершения работ становится достоинством: он позволяет черепице выдерживать даже очень сильные порывы ветра, а шум дождя просто глушится и в доме не слышно ни звука.

После снятия старой черепицы необходимо внимательно осмотреть обрешетку: в 99% случаев ее придется менять. Большой вес черепицы подразумевает крепкую и надежную конструкцию обрешетки, а если возникла необходимость капитального ремонта, то старая обрешетка наверняка пришла в негодность. Если угол наклона кровли менее 22 градусов, то необходимо также внимательно осмотреть стропила и по возможности их укрепить или заменить самые слабые места.

Этапы монтажа новой черепицы при капитальном ремонте:

  • Первым этапом является укладка гидроизоляционной пленки, которая крепится непосредственно к стропильной системе при помощи мелких гвоздей или строительного степлера. Укладывается пленка внахлест на 15 см и с небольшим провисанием, чтобы обеспечить беспрепятственный отвод конденсата.
  • Далее можно приступать к укладке теплоизоляции, и главное здесь – это оставить зазор между пленкой гидроизоляции и самим утеплителем. Зазор должен быть не менее 5 см, а нужен он для обеспечения циркуляции воздуха.
  • Монтаж новой обрешетки нужно начинать только после полного расчета материалов, так как в зависимости от размера заготовок меняется шаг обрешетки. В среднем, при использовании брусьев 50х50 мм шаг составляет 32-39 см.

Укладка новой песчано-цементной черепицы имеет свои особенности:

  1. 1. Монтаж необходимо начинать с нижнего правого угла, постепенно передвигаясь вдоль кромки, то есть справа налево и снизу вверх;
  2. 2. Для крепления черепицы к обрешетке необходимо заранее просверлить два отверстия под гвозди, так как при попытке просто забить гвоздь изделие сломается;
  3. 3. Нижний ряд монтируется со спуском за край обрешетки.

Наиболее важным является нижний ряд: именно от того, насколько хорошо и правильно он закреплен во многом зависит срок службы всей кровли (особенно в случае с покатой кровлей с большим углом).

Капитальный ремонт кровли из гибкой черепицы

Мягкой черепицей называют изготовленный на основе битума кровельный материал. В ее состав входят также стеклохолст и гранулят (каменная посыпка). Эта черепица обладает одним неоспоримым достоинством: одна действительно мягкая и гибкая, что позволяет монтировать ее на кровли сложных форм.

Особенности капитального ремонта кровли из гибкой черепицы

Весь процесс монтажа можно разделить на этапы:

  • демонтаж старой битумной черепицы (плитки склеиваются между собой и отрываются большими пластами);
  • демонтаж или ремонт обрешетки и стропильной системы;
  • укладка изоляционных слоев;
  • монтаж новой черепицы.

Как и в случае с цементно-песчаной черепицей, срок службы гибкой также зависит от качества обрешетки. Для гибкой черепицы лучше всего подходит сплошная обрешетка из OSB листов. Поверхность обрешетки должна быть ровной, чистой и сухой – это важно. Также необходимо обработать деревянную конструкцию антисептическими средствами.

Термоизоляционный слой укладывается между стропилами и обрешеткой, а для обеспечения действенной гидроизоляции рекомендуется делать слой стеклоизола или рубероида.

Укладка гибкой черепицы начинается от центра карниза (с низа ската) в направлении фронтонов. Для крепежа черепицы к обрешетке используются оцинкованные гвозди: на одну плитку уходит 4-5 штук.

Гвозди – это не единственное, чем крепится покрытие. Если капитальный ремонт гибкой черепицы проводится летом, то она нагреется от солнца и плитки склеятся между собой (и приклеятся к обрешетке), обеспечивая дополнительную прочность. Если работы проводятся в другое время года, то черепицу необходимо нагреть строительным феном.

Другие нюансы при капитальном ремонте:

  1. 1. Все места выводов необходимо дополнительно герметизировать специальным фартуком для гибкой черепицы (имеются в виду места выводов труб, антенн, отдушин).
  2. 2. Если на крыше имеется кирпичная труба сечением больше 50х50 см, то дабы избежать скоплений снега необходимо устроить разжелобок.
  3. 3. Места стыка гибкой черепицы и вертикальной стены монтируются при помощи треугольной рейки, прибиваемой к стене. На нее уже заводится плитка черепицы, поверх которой крепится рулонный материал. Финальный слой – битумная мастика.

Капитальный ремонт кровли из керамической черепицы

При капитальном ремонте кровли из керамической черепицы самое главное – это вновь обрешетка и стропильная система. Керамическая черепица, как и песчано-цементная, имеет большой вес, поэтому нагрузка будет нешуточная.

Особенности капитального ремонта

Если крыша имеет угол не более 22 градусов, то обязательным пунктом является укладка гидроизоляции, для которой лучше всего подходит рулонный мембранный материал.

Укладывается гидроизоляционный слой следующим образом:

  • нахлест полотен не менее 10 см;
  • по линиям скатных и фронтовых свесов должны быть напуски по 15 см;
  • через выступающие углы делается перехлест 15 см.

Хоть керамическая черепица и прочный материал для кровли, ходить по нему все-таки опасно, поэтому перед укладкой необходимо провести расчет необходимого количества и заранее поднять его на крышу. Не нужно складывать всю черепицу в одном месте: распределите ее равномерными «стопками».

Этапы монтажа новой керамической черепицы при капитальном ремонте кровли:

  • вдоль конька и карниза выкладывается по одному ряду без фиксации;
  • намечаются линии будущей вертикальной укладки (при помощи красящей шнурки);
  • начинают крепление черепицы с нижнего правого угла, продвигаясь налево и вверх.

Если черепица монтируется поверх слоев гидро- и теплоизоляции, то в обязательном порядке должны быть вентиляционные зазоры для обеспечения циркуляции воздуха. Первый зазор нужно расположить между мембраной гидроизоляции и слоем утеплителя, а второй – между гидроизоляцией и самой черепицей. Если гидроизоляцией выступает диффузионная пленка, то первый вентиляционный зазор не нужен.

Капитальный ремонт черепичной кровли – это сложный процесс, который мало чем отличается от монтажа. Соблюдая рекомендации и используя качественные материалы можно провести ремонт один раз и на долгие десятилетия, наслаждаясь надежной и красивой кровлей из черепицы.

Черепичная кровля является одной из наиболее распространенных не только из-за приемлемой цены, но и благодаря хорошему качеству и разнообразию материалов. Песчано-цементная черепица, гибкая и

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127


Ремонт кровли частного дома

Каждый домовладелец рано или поздно сталкивается с необходимостью ремонта кровли частного дома. Если покраской фасада какое-то время можно пренебречь, то при возникновении протечек на крыше дома необходимо безотлагательно делать ремонт и устранять протечки. Чем более ветхое покрытие на крыше, тем выше вероятность, что даже незначительное повреждение может стать причиной серьезных капиталовложений

С чего начитать ремонт кровли частного дома?

Прежде чем проводить ремонтные мероприятия на крыше, необходимо выяснить причину и степень повреждения гидроизоляционного покрытия. К сожалению, протечки на крыше могут появиться в любое время года, даже в зимний период, поэтому чтобы не пришлось делать ремонт зимой, произведите заблаговременный осмотр в теплое время года. Если визуальный осмотр не дал нужных результатов, и на глаз определить место и причину повреждения не удалось, залезьте на чердак – иногда состояние стропильной системы и запах сырости могут указать на причину ваших бед.

Для обнаружения мелких протечек на металлической или шиферной крыше лучше всего производить осмотр со стороны чердачного помещения именно во время сильного дождя, все дефекты станут заметны сразу. При обнаружении проблемы, обведите проблемное место мелом, особое внимание уделите осмотру стропильной системы, грибковые образования или запах гнили могут служить сигналом о гниении стропильной системы, отсыревшие или влажные стены – признаком необходимости ремонта системы водоотведения, протечки в период оттепели – о недостаточном утеплении кровли.

При наружном осмотре уделите особое внимание местам примыканий кровли к трубе, вентиляции, осмотрите швы соединений и конек — это наиболее уязвимые места на крыше любого здания. Осмотрите систему вентиляции и стока, иногда попавшая хвоя и листва с ветками мешают сходу воды с кровли. Профессиональные кровельщики при осмотре используют инфракрасные камеры — тепловизоры, с их помощью определить места повреждений кровельного покрытия значительно проще и быстрее.

Топ 3 причин ремонта кровли частного дома

В зависимости от типа кровельного покрытия причины возникновения протечек и повреждений могут незначительно отличаться, давайте рассмотрим самые распространенные причины ремонта крыши частного дома.

  • Ошибки, допущенные при монтаже. К сожалению, одной из самых распространенных причин повреждения являются ошибки, допущенные при монтаже фальцевой, черепичной или мягкой кровли.
  • Неправильно спроектированная стропильная система распределяет нагрузку на стены и фундамент неравномерно, что приводит к перекосу кровли.
  • Ошибки при монтаже системы водоотведения приводят к намоканию фасада, проседанию фундамента, застаиванию воды на кровле.
  • Недостаточное утепление приводит к промерзанию утеплителя и протечкам.
  • Механические повреждения. Упавшее дерево или мелкие пробоины после очистки снега требуют срочного ремонта, иногда устранить проблему можно локально поставив заплатку, если повреждения большего масштаба выполнить ремонт крыши дома самостоятельно становится проблематично, в таком случае есть смысл обратиться за помощью к профессиональным кровельщикам.
  • Временные изменения. Если монтаж кровли частного дома производился достаточно давно, вполне вероятно, что эксплуатационный срок гидроизоляционного слоя подходит к концу, в таком случае высока вероятность необходимости проведения работ по капитальному ремонту крыши.

Сколько стоит ремонт крыши частного дома?

Экономия на ремонте крыши не всегда оправдана, при выборе подрядчика не всегда стоит руководствоваться исключительно ценой кровельных работ, стоит обратить на смету, составленную организацией и на стоимость материалов, при помощи которых будет производиться ремонт.

Компания «Строй 911» выполнит ремонт крыши частного дома по низкой цене в Москве и Московской области, цена работ от 300 руб. за кв.м.

Частичный ремонт крыши

Не всегда есть средства и возможности полностью заменить крышу, да это и не всегда необходимо, иногда устранить незначительны повреждения можно локально.

Ремонт стропильной системы

Если вы обнаружили во время осмотра дефекты кровли, обязательно необходимо произвести осмотр стропильной системы, как правило, протечки крыши частного дома наносят вред и деревянным конструкциям. Текущий ремонт стропил можно выполнить самостоятельно, достаточно удалить сгнившие участки и заменить их новыми.

Если плесень и грибок начали поражать деревянные части конструкции крыши необходимо принять меры по его удалению, обработать древесину антисептиками. Если балки сильно сгнили или деформировались, а площадь повреждений около 40-50 процентов – единственный разумный выход – полная замена стропильной системы.

Восстановление шиферной кровли

Шифер — недорогой кровельный материал, который повсеместно использовался при монтаже кровли дачных домиков и хозпостроек, сегодня его применение уже не так распространено, но тем не менее, ремонт шиферной кровли до сих пор является востребованной услугой.

Если во время ветра слышно побрякивание листов, необходимо проверить крепления и осмотреть гвозди, заменить ржавые и разболтавшиеся на новые. Трещины в асбестовых листах можно устранить при помощи герметика самостоятельно, некоторые латают трещины при помощи латок из стекловолокна и масляной краски. В результате плохого монтажа протечки могут образоваться после косых дождей, в таком случае производят дополнительную герметизацию стыков и кровельных листов.

Ремонт металлической крыши частного дома

Если кровля на вашем доме выполнена из металла, произвести ремонт можно различными способами, все зависит от степени повреждения и от вида металлического покрытия, это может быть оцинкованная сталь, медь, профнастил с полимерным покрытием.

Основной проблемой старых фальцевых кровель на дачах и коттеджах являются плохие или расшатанные фальцевые соединения, в таком случае вода подтекает через швы и вызывает коррозию металла и древесины, устранить такой дефект можно с минимальными затратами для домовладельца и произвести ремонт фальцевых соединений с их последующей герметизацией.

Если повреждения присутствуют также на самих листах металла, производится полная замена поврежденных картин. Ремонт кровли частного дома из оцинкованной стали, имеющей сильные образования ржавчины невозможен без покраски лакокрасочным покрытием, которое защитит крышу от дальнейших повреждений.

Ремонт черепичной кровли

Одной из распространенных причин протечек данного типа крыши является ветхость сцепляющего черепицу раствора, в таком случае изготавливают новый состав и перекрывают кровлю заново ряд за рядом, как правило, нарушение герметичности приводит к прогниванию балок стропильной системы, в таком случае, выполняется замена поврежденных элементов деревянной конструкции здания.

ремонт кровли из черепицы

Ремонт кровли из черепицы также возможно устранить заменой поврежденных участков, не прибегая к полному демонтажу. Утепление кровли или ремонт пароизоляции выполняется частичным разбором участка, на котором производится монтаж. Кровля из натуральной черепицы считается одной из самых экологичных и безопасных, поэтому если потребовался капитальный ремонт, не спешите с полной заменой черепицы на металлочерепицу или битумное покрытие.

Восстановление мягкой кровли

Устранить протечки на крыше частного дома, покрытого мягкой черепицей, как правило, удается устранить бистро, основной причиной повреждений становится неправильно выполненный монтаж примыканий кровельного покрытия к печным трубам или отслоение черепичных фрагментов. Замена поврежденных участков мягкой кровли требуется лишь при механических повреждениях.

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Ремонт кровли из металлочерепицы: Технология и цены

Одним из самых распространённых на сегодняшний день кровельных материалов считается металлочерепица, отличающаяся привлекательным внешним видом, прочностью и надёжностью. Такой материал, если предварительно подвергнуть его качественной гидроизоляционной обработке, способен прослужить долгие годы и не позволить тем, кто проживает в помещении, пострадать от продувов или протечек крыши.

И всё же иногда возникают ситуации, при которых металлическая черепица частично или полностью повреждается, и появляется необходимость проведения ремонта, капитального или текущего. О том, почему может происходить нарушение целостности металлочерепицы, какие особенности характерны для всех видов профессионального ремонта такой кровли и какие правила следует знать каждому, кто решил установить металлочерепицу, и пойдёт речь в данной статье.

Что такое металлочерепица и как она устроена

В первую очередь стоит сказать о том, что металлочерепица представляет собой материал, изготовленный из стали с цинковым покрытием. Цинк предохраняет черепицу от коррозии и позволяет надолго сохранить внешний вид материала. Профилированные листы металла имитируют стандартную черепицу из керамики и на сегодняшний день продаются в большом многообразии расцветок. Богатый ассортимент, универсальные размеры, легковесность, а также удобство при монтаже сделали металлочерепицу одним из самых востребованных кровельных материалов на строительном рынке.

К тому же для металлочерепицы характерна приемлемая стоимость, в связи с чем сегодня она используется для покрытия

  • односкатных,
  • двускатных,
  • шатровых,
  • вальмовых,
  • полувальмовых крыш и не только.

Варианты крыш

Перед закупкой материала и его установкой нужно в обязательном порядке проконсультироваться со специалистом в области строительства, который сможет дать точный ответ на вопрос, подойдёт ли для конкретной конструкции кровля из металлочерепицы. После этого осуществляется монтаж, а при необходимости и демонтаж металлического кровельного покрытия, технологии которого отличаются друг от друга в зависимости от назначения постройки, крыша которой покрыта металлочерепицей.

Почему появляются дефекты и протечки в конструкции из металлочерепицы?

Хотя металлочерепица считается достаточно прочным и устойчивым к различным воздействиям материалом, она всё же подвержена как поверхностным, так и глубоким повреждениям. Нарушение целостности материала может происходить по абсолютно разным причинам, причём большой процент повреждений провоцируют либо строители, устанавливающие крышу, либо жильцы дома. Что же именно происходит?

  • Одной из самых распространённых причин появления дефектов считается неправильная эксплуатация кровельной конструкции. Крыша из металлочерепицы должна выполнять исключительно защитную и декоративную функции и не может быть использована, например, в качестве объекта для проведения мероприятий. Категорически запрещено размещать и фиксировать на крыше из металлочерепицы различные конструкции, такие как бассейны, площадки для гольфа, теплицы, садики и другие. Это связано с тем, что металлочерепица является хрупким материалом, недостаточно устойчивым к регулярным высоким нагрузкам.
  • Ещё одной проблемой могут стать ошибки, допущенные мастерами в процессе монтажа металлочерепицы. Использование некачественных инструментов, например, плохих саморезов, может привести к протечкам крыши — крайне неприятному для всех жильцов дома явлению. Присутствие зазоров и пустот между листами материала также может повлечь за собой негативные последствия. Именно поэтому необходимо обращаться только к проверенным компаниям для проведения строительных работ.
  • Износ кровельного материала может происходить и без участия строителей или жильцов дома. Например, это случается в тех случаях, когда металлочерепица была обработана не слишком качественной атмосферной краской, которая со временем потеряла свой внешний облик и эксплуатационные характеристики. При отсутствии должного ухода портится и металл, из-за чего могут появляться потёртости, следы коррозии и даже трещины. Полный или частичный износ кровельного покрытия требует вмешательства специалистов для восстановления целостности материала.
  • Другая проблема, приводящая к нарушению целостности металлической черепицы — это отсутствие регулярных осмотров и других мероприятий по обслуживанию кровли. В результате на покрытии образуются ледяные наросты, скопления жидкости или даже участки, взаимодействующие с вредными химическими веществами. Однако повредить покрытие способно не только отсутствие таких мероприятий, но и излишняя тщательность при их выполнении. Она может привести к повреждениям цинкового покрытия черепицы и, как следствие, к ухудшению внешнего вида кровли.

Тщательный выбор материала, строителей для монтажа, правильная эксплуатация и регулярная профилактика — гарантия того, что ваша крыша из металлочерепицы будет служить вам долгие годы!

Какие могут быть последствия при наличии дефектов кровли

Регулярные профессиональные осмотры кровельного покрытия из металлочерепицы необходимы как раз для того, чтобы вовремя обнаруживать повреждения материала и своевременно с ними разбираться. Однако некоторые владельцы частных домов, а также застройщики пренебрегают этой необходимостью, что приводит к неприятным последствиям. О каких же последствиях идёт речь?

Если повреждения материала не глубокие, а, наоборот, поверхностные, маловероятно, что они приведут к серьёзным последствиям. К таким повреждениям относятся, например,

  • потёртости,
  • лёгкие царапины,
  • сползание краски и другие мелкие дефекты.

Однако если в черепице образовалась трещина, то последствий может быть множество.

  • либо влага, проникшая через трещину к стропильной системе, образует участки сырости и приводит к протечкам крыши,
  • либо попавшая в холодное время года в трещины жидкость замерзает, расширяется (после того как оттаивает) и продолжает разрушать кровельное покрытие.

Таким образом, самыми серьёзными последствиями повреждения металлочерепицы можно считать протечки крыши и разрушение конструкции, которое рано или поздно случится, если запустить проблему.

Для того чтобы дело не дошло до значительных проблем с целостностью не только крыши, но и всей постройки, важно как минимум два раза в год заказывать у проверенной строительной компании профессиональные осмотры состояния крыши и своевременно исправлять все дефекты, если они возникают.

Разновидности ремонта кровли из металлочерепицы для административных зданий и частных домов

На сегодняшний день выделяют три основных вида ремонта кровельного покрытия, актуальные и для металлочерепицы. Разновидности ремонтных работ отличаются друг от друга по оборудованию, необходимому для ремонта, по площади восстанавливаемой поверхности и не только. Рассмотрим каждый из видов ремонта кровли поподробнее.

Аварийный ремонт кровли

Аварийный или точечный ремонт выполняется в тех случаях, когда повреждение крыши произошло неожиданно, и не могло быть обнаружено заранее. Как правило, к таким повреждениям относятся аварийные протечки или порча элементов кровельного покрытия вследствие стихийных природных явлений. Также аварийный ремонт необходим при ослаблении креплений листов кровли к рабочей поверхности и при повреждении защитного покрытия. Лучше всего доверять процесс аварийного ремонта профессионалам, поскольку в данном случае от скорости и качества выполненных работ напрямую зависит качество жизни в помещении.

Плановый ремонт

Плановый ремонт относится к разряду запланированных работ, которые проводятся приблизительно в одно и то же время года. Необходимость такого ремонта устанавливается во время регулярного профессионального осмотра крыши, призванного выявить возможные повреждения кровельного покрытия. Однако плановые работы могут проводиться и в тех случаях, когда целостность покрытия не нарушена. Тогда осуществляется обновление защитного покрытия крыши, а также проводятся специальные мероприятия, способные продлить срок эксплуатации кровли.

Капитальный ремонт

Последний вид работ, а именно капитальный ремонт подразумевает полную замену имеющегося кровельного покрытия, а в некоторых случаях даже стропильной системы. Капитальные работы необходимы в тех случаях, когда общая площадь повреждённых элементов крыши составляет более 40% от всего покрытия.

Порядок выполнения работ в такой ситуации следующий:

  1. сначала выполняется демонтаж старого кровельного покрытия,
  2. затем проводится очистка рабочей поверхности и подготовка её к нанесению нового кровельного материала
  3. и наконец непосредственная укладка новой кровли.
  4. завершается капитальный ремонт отделкой поверхности, то есть устранением остаточных поверхностных дефектов и фиксацией всех дополнительных элементов крыши.

Ремонт любого вида не рекомендуется производить самостоятельно. Доверьте это профессионалам, большинство надёжных компаний помимо грамотной работы предоставят вам гарантию качества!

Ремонт крыши из металлочерепицы: Технологии и материалы

Профессиональный ремонт кровельного покрытия из металлочерепицы может осуществляться с использованием различных технологий и материалов. Например, в современном строительстве распространено применение как жидких, так и рулонных кровельных материалов. Поговорим немного подробнее о способах восстановления крыши из металлочерепицы.

Использование ленты для ремонта металлочерепицы

Для ремонта крыш из металлочерепицы повсеместно используются уплотнительные ленты, которые бывают универсальными, профильными и саморасширяющимися. Сам уплотнитель — отличный материал, способный компенсировать незначительные повреждения кровельного покрытия. Для металлочерепицы, как правило, используются профильные ленты, изготавливающиеся на основе вспененного полиэтилена. Профильный уплотнитель даже специально снабжается вентиляционными отверстиями, пропускающими воздух и не допускающими скопления влаги в подкровельном пространстве, а также образования вредного для металлочерепицы конденсата.

Не менее распространённым видом уплотнительных лент считаются саморасширяющиеся ленты, или ПСУЛ. Такой материал отлично подходит для крыш, имеющих коньковое строение. С его помощью уплотняются стыки, для которых характерны неровные поверхности, а также удаляются щели и зазоры, то есть такие повреждения, на компенсацию которых и направлен плановый ремонт. Более того, саморасширяющийся уплотнитель представляет собой «дышащий» материал, способный обеспечивать обмен воздуха между подкровельным пространством и улицей.

Также для уплотнительных лент характерно полное повторение формы и волн кровельного покрытия, благодаря чему они плотно прилегают к металлочерепице и предохраняют весь кровельный «пирог» от проникновения грязи, атмосферных осадков, опасных химических веществ и вредителей, в том числе птиц. Данное свойство положительно сказывается на шумо- и ветроизоляции не только подкровельного пространства, но и жилого помещения.

Уплотнительные ленты продаются в строительных магазинах в виде сильно сжатых роликов, покрытых слоем клея. Перед применением клеевой состав освобождается от защитных полос и соединяется с рабочей поверхностью.

Ремонт металлочерепицы жидкой резиной

Незначительные поверхностные повреждения и расхождения стыков между листами металлочерепицы можно компенсировать при помощи жидкой резины. Это пластичный тягучий материал, который равномерно распределяется по рабочей поверхности. Заполнить щели, отверстия или зазоры жидкой резиной не составит никакого труда даже не самому опытному строителю.

Жидкая резина изготавливается на основе битума и латекса и подходит не только для восстановления кровельного покрытия, но и для ремонта дорог, тоннелей, водосточных труб, бассейнов и многих других конструкций. Отличная сочетаемость с любым покрытием делает жидкую резину надёжным материалом, подходящим для ремонта металлочерепицы. Данный состав можно наносить с помощью специального распылительного оборудования или вручную.

Не ищите дешёвые составы. От качества выбранного материала зависит его долговечность, стойкость к атмосферным осадкам, эластичность и адгезия к основанию.

Подробнее о жидкой резине вы можете почитать в статье – Гидроизоляция жидкой резиной .

Ремонт металлочерепицы полиуретановой гидроизоляции

Полиуретан также как жидкая резина наноситься при помощи специального распылительного оборудования или в ручную (актуально при небольших объёмах). Основное отличие полиуретановых составов от жидкой резины это:

  • Более высокая стойкость к ультрафиолетовому излучению, что особо актуально при финишном покрытии;
  • Возможность подобрать нужный по линейки RAL цвет, что невозможно у резины, так как в большинстве случаев она имеет исключительно черный цвет.

Подробнее о полиуретановой гидроизоляции вы можете почитать в статье – Полиуретановая гидроизоляция .

Ремонт ендовы из металлочерепицы

Оформление внутренних углов крыши считается крайне ответственным процессом, который иногда даже опытные строители завершают неграмотно. По этой причине спустя достаточно короткий срок возникает необходимость ремонта ендовы из металлочерепицы, осуществляемый в несколько этапов.

Сначала необходимо найти уязвимые места кровельного покрытия. После этого важно обеспечить оптимальное расстояние от линии реза листов металлочерепицы до линии центра ендовы: оно должно составлять не менее 12 см. Черепица крепится вплотную к ендове, так, чтобы не оставалось никаких щелей и зазоров. Отверстия от шурупов, а также все боковые нахлёсты листов кровельного материала нужно обработать полиуретановым герметиком.

Расстояние между листами металлочерепицы и ендовой, из-за увеличения которого и происходят протечки крыши, пропенивается строительной пеной. Такой плотный слой защитного материала будет предохранять подкровельное пространство от попадания в него жидкости и льда. Строительную пену рекомендуется покрыть слоем битумной краски и качественно загерметизировать.

Перечисленные мероприятия помогут на время избавиться от неглубоких повреждений кровельного покрытия. Однако в ближайшее время, по достижении окружающим воздухом оптимальных температур рекомендуется провести переустановку металлочерепицы, обратив при этом особое внимание на обработку ендов.

Узел ендовы

Схема: Узел ендовы

Ремонт отверстий в металлочерепице

отверстие в черепицезаплатка для листа металлочерепицы

Привести к образованию нежелательного отверстия в металлочерепице может ряд причин. Например, негативное влияние на состояние кровельного покрытия могут оказать ошибки при установке вентиляции кровли и подкровельного пространства, чрезмерные механические воздействия на металлочерепицу, а также неправильное крепление листов металлочерепицы к рабочей поверхности.

Провести ремонт отверстия в металлочерепице достаточно просто. Сначала раскрепляются и выворачиваются саморезы с кромок листа, а повреждённый элемент вырезается по линии деформации металла. После этого вырезается накладка длиной не меньше одного шага профиля по вертикали: она будет выполнять роль заплаты, поэтому её необходимо подогнать по размеру к повреждённому участку металлочерепицы. Перед установкой заплаты рабочую поверхность обрабатывают герметиком, а затем накрывают заплатой. После завершения ремонта заплату покрывают аэрозольной краской или полиуретановым составом.

Ремонт снегозадержателей на крыше из металлочерепицы

снегозадержатель

Виды снегозадержателей

Правила работы со снегозадержателями заключаются в их грамотной установке на крышу из металлочерепицы. Основной причиной всех проблем становится именно неправильное крепление таких элементов поверх листов металлического материала, из-за чего снегозадержатели периодически не справляются со своей задачей и отрываются от рабочей поверхности. Их ремонт заключается в повторном монтаже изделий с соблюдением всех правил по их установке, то есть в 50 см от края кровли и только с использованием качественного шуруповёрта и саморезов.

Инструкция по ремонту и монтажу типового снегозадержателя:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: